Nieuws-links
- Steeds minder mensen lenen geld, nog wel veel betalingsachterstanden
- Prijs koopwoning in 2023 gedaald, dit kost een huis in jouw regio
- Vanaf je achttiende ben je volwassen: deze geldzaken moet je nu zelf regelen
- Huishoudens die niet verduurzamen houden tot 2035 een hoge energierekening
- ABN AMRO stelt verwachting bij: huizenprijzen stijgen volgend jaar toch wel
Nieuws van en over ELLF Diensten
Eigen risico verhogen? Niet elke verzekeraar geeft evenveel korting
Standaard betaal je bij de meeste zorgverzekeraars 385 euro eigen risico. Maar als je niet veel zorg gebruikt, kun je dat verhogen in ruil voor korting op je premie. Bij sommige verzekeraars levert dat steeds meer op, blijkt uit een analyse van vergelijkingssite Independer.
‘Financieel dienstverleners moeten meer werk maken van verduurzaming’
Het grootste deel van de consumenten (93%) verwacht dat duurzame financiële dienstverlening de norm wordt. Bijna de helft ziet dit zelfs al tegen 2025 gebeuren. Echter blijkt ook dat consumenten nog te weinig weten over de mogelijkheden hiervan. Dat concludeert PA Consulting op basis van een consumentenonderzoek.
Slechts drie op de tien woningzoekenden vindt binnen een jaar een huis
In 2020 daalde het toegankelijkheidspercentage van de woningmarkt in Nederland tot 30 procent. Dat betekent dat slechts drie op de tien Nederlanders binnen een jaar een woning vindt die past bij hun wensen en beschikbare financiën. Deze en andere cijfers blijken uit de woontoegankelijkheidsmonitor van hypotheekverstrekker BLG Wonen.
De woontoegankelijkheid verschilt voor huur (44 procent) en koop (24 procent), maar is voor beide laag. Opvallend is ook de lage toegankelijkheid buiten de Randstad, in Zeeland is de toegankelijkheid 29 procent, in Limburg en Flevoland 31 procent. Volgens de onderzoekers kan dit mogelijk verklaard worden door het zogenaamde ‘dakpaneffect’. Daarbij verhuizen, door toenemende druk in de centrale (Randstad)provincies, meer mensen naar omliggende provincies. “We bereiken nu een historisch dieptepunt. Niet eerder was de woontoegankelijkheid zo laag. Daarmee zijn de kansen voor Nederlanders nog nooit zo ongelijk geweest”, aldus Frank Soede, directeur BLG Wonen.
Het woontoegankelijkheidspercentage laat in 2020 een scherpe daling van 17 procent zien. Na het omslagpunt op de koopmarkt in 2015, groeit de toestroom aan kopers. Deze groei houdt aan, terwijl het beschikbare woningaanbod rond 2019 niet meer voorziet in de behoefte. Dit verklaart de uitkomst van de daling van de woontoegankelijkheid in 2020. De lage toegankelijkheidsscores voor steden en provincies tonen volgens de rapporteurs aan dat de woontoegankelijkheid inmiddels een landelijk vraagstuk is.
De hypotheekverstrekker pleit dan ook voor een landelijke woontoegankelijkheidsnorm. Soede: “Iedereen wil gaan bouwen, maar als we deze en andere plannen niet toetsen op hun bijdrage aan de toegankelijkheid voor verschillende doelgroepen, dan is het maar de vraag of meer mensen een passende plek vinden op de woningmarkt.” BLG Wonen vindt dat in 2030 de woontoegankelijkheid van heel Nederland op gemiddeld 50 procent moet liggen. Dit houdt in dat één op de twee woningzoekenden binnen één jaar een geschikte woning vindt.Landelijke woontoegankelijkheidsnorm
Dit verandert er volgend jaar in de NHG-voorwaarden
Per 1 januari veranderen de voorwaarden en normen voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De mogelijkheden van de desktoptaxatie worden verruimd en de kosten van een leaseauto gaan zwaarder meetellen. Vijf wijzigingen op een rij.
